ANCRAGE PATRIMONIAL, ÉCRITURE CONTEMPORAINE
Une maison Neuve sur mesure au cœur du secteur ABF de Saint-Servan, Saint-Malo
Implantée dans le quartier historique de Saint-Servan à Saint-Malo, cette maison individuelle prend place au sein d’un secteur soumis aux exigences des Architectes des Bâtiments de France. Un contexte où chaque décision architecturale engage une réflexion précise, entre respect du patrimoine existant et expression contemporaine. La parcelle de 423m2 a été mise à nue dans un projet de division et de densification urbaine.
Le projet développe une écriture sobre et rigoureuse, où les volumes s’articulent avec justesse pour dialoguer avec le tissu environnant.
Le parti pris s’appuie sur une réinterprétation des codes locaux : toitures à pentes, proportions maîtrisées, couverture en ardoises naturelles. Ces éléments, loin d’être contraints, deviennent les supports d’une composition contemporaine élégante et lisible.
L’architecture se construit ainsi dans un équilibre subtil :
s’inscrire sans reproduire, affirmer sans rompre.
L’organisation intérieure privilégie fluidité et générosité des volumes.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 50 m² devient le cœur du projet : un espace traversant, largement ouvert sur le jardin, où la lumière accompagne les usages au fil de la journée.
La continuité intérieur / extérieur se prolonge naturellement vers une terrasse de plus de 50 m², pensée comme un véritable prolongement habité.
La distribution hiérarchise les fonctions avec précision :
- une entrée structurante,
- une suite parentale indépendante en rez-de-chaussée,
- à l’étage, un espace nuit organisé autour d’une mezzanine ouverte.
Ce jeu de niveaux et de perspectives crée des respirations, offrant une lecture dynamique de l’espace et une qualité d’usage durable.
